Wohnraum mit Küche
Wohnraum mit Küche
Wohnraum mit Küche
Wohn-Schlafraum, Zugang zur Terrasse
Zugang Terrasse
Zugang Terrasse
geräumiger Flur
geräumiger Flur
Duschbad
Wohn-Schlafraum
Wohn-Schlafraum
Wohn-Schlafraum
geräumiger Flur mit Platz für große Schränke
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Terrasse
Grundriß
Schönes, helles Appartement im Souterrain einem sehr gepflegten 6-Parteienhauses mit hochwertiger Ausstattung. Das Appartement richtet sich zur Gartenseite. Alle Zimmer mit Fenstern, normale Brüstungshöhe, zur Terrasse mit großem bodentiefem Fensterelement.
Den Mietern steht zur gemeinschaftl. Nutzung ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Der Fußboden und die Treppenstufen im Treppenhaus sind mit Marmor ausgestattet, die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Reinigungsdienst.
Ausstattung
Die Wohnung teilt sich auf in:
Fußböden:
- durchgehend helle Fliesen, Fußbodenheizung;
Wände:
- Rauhfaser, weiß gestrichen.
Fenster / Terrassentür:
- Kunststoff-Fenster und Terrassentür isolierverglast.
Separate Zähler für Gas (Heizung), Wasser, Warmwasser, Strom.
Fernsehanschluß:
- DVBT-Anlage.
Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellkeller.
Die monatliche Vorauszahlungsrate für die Gas-Heizung/Warmwasser beträgt 40,00 € und ist vom Mieter direkt an den Gasanbieter zu zahlen. Diese Kosten sind bereits in der oben genannten Warmmiete von 507,- Euro enthalten.
Gemeinschaftl. Nutzung:
- Wäschetrockenraum,
- Fahrradraum.
- Treppen-Reinigungsdienst. Die Reinigungskosten sind in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Köln-Rondorf, im Kölner Süden gelegen, gehört zu den bevorzugten Stadtrandlagen von Köln.
Eine gute Anbindung an die BAB A3, A4, A555 (über den Verteilerkreis Köln-Süd) ermöglicht kurze Wege. Die Kölner Innenstadt (Dom/Hbf) sowie Köln-Rodenkirchen mit dem S-Bahnanschluß in Richtung Köln-Zentrum oder Bonn erreicht man bequem durch die günstige Taktung der KVB-Buslinien 131, 132, 135.
Köln-Rondorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich 3 Supermärkte, Getränkehandel, Bäckereien, sämtliche Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Post, Banken.
Sonstiges
Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Sind Sie interessiert? Dann senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular dieser Anzeige, wir melden uns umgehend bei Ihnen!
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers, ohne Gewähr.