Modernes, helles Appartement mit Einbauküche und Terrasse

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Wohnraum mit Küche
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Wohnraum mit Küche
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Wohnraum mit Küche
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Wohn-Schlafraum, Zugang zur Terrasse
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Zugang Terrasse
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Zugang Terrasse
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geräumiger Flur
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geräumiger Flur
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Duschbad
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Wohn-Schlafraum
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Wohn-Schlafraum
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Wohn-Schlafraum
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geräumiger Flur mit Platz für große Schränke
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Bad mit Waschmaschinenanschluss
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Terrasse
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Grundriß
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Details im Überblick
  • Allgemeines:
    Objektart: Wohnung
    Ort: 50997 Köln
    Größe: ca. 37 m²
  • Zimmer:
    Zimmer gesamt: 1
    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
  • Kosten:
    vermietet
Objektbeschreibung

Schönes, helles Appartement im Souterrain einem sehr gepflegten 6-Parteienhauses mit hochwertiger Ausstattung. Das Appartement richtet sich zur Gartenseite. Alle Zimmer mit Fenstern, normale Brüstungshöhe, zur Terrasse mit großem bodentiefem Fensterelement.

Den Mietern steht zur gemeinschaftl. Nutzung ein Fahrradkeller zur Verfügung.

Der Fußboden und die Treppenstufen im Treppenhaus sind mit Marmor ausgestattet, die Treppenhausreinigung erfolgt durch einen Reinigungsdienst.

 

Ausstattung

Die Wohnung teilt sich auf in:

  • helles Wohn-Schlafzimmer;
  • mit Einbau-Küchenmöbel, E-Herd, Kühlschrank;
  • Tageslicht-Bad, deckenhoch gefliest, WC, Dusche mit Glastür, Spiegel, Keramik weiß,
  • Waschmaschinenanschluß im Bad;
  • große Eingangsdiele mit ausreichendem Platz für ein Bett, einen Schreibtisch oder einen großen Kleiderschrank,
  • Terrasse zur Gartenseite, mit Pflanzkübeln.


Fußböden:
- durchgehend helle Fliesen, Fußbodenheizung;

Wände:
- Rauhfaser, weiß gestrichen.

Fenster / Terrassentür:
- Kunststoff-Fenster und Terrassentür isolierverglast.

Separate Zähler für Gas (Heizung), Wasser, Warmwasser, Strom.

Fernsehanschluß:
- DVBT-Anlage.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellkeller.

Die monatliche Vorauszahlungsrate für die Gas-Heizung/Warmwasser beträgt 40,00 € und ist vom Mieter direkt an den Gasanbieter zu zahlen. Diese Kosten sind bereits in der oben genannten Warmmiete von 507,- Euro enthalten.

Gemeinschaftl. Nutzung:
- Wäschetrockenraum,
- Fahrradraum.
- Treppen-Reinigungsdienst. Die Reinigungskosten sind in den Nebenkosten enthalten.

 

Lage

Köln-Rondorf, im Kölner Süden gelegen, gehört zu den bevorzugten Stadtrandlagen von Köln.
Eine gute Anbindung an die BAB A3, A4, A555 (über den Verteilerkreis Köln-Süd) ermöglicht kurze Wege. Die Kölner Innenstadt (Dom/Hbf) sowie Köln-Rodenkirchen mit dem S-Bahnanschluß in Richtung Köln-Zentrum oder Bonn erreicht man bequem durch die günstige Taktung der KVB-Buslinien 131, 132, 135.
Köln-Rondorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Im Ort befinden sich 3 Supermärkte, Getränkehandel, Bäckereien, sämtliche Ärzte, Zahnärzte, Apotheken, Post, Banken.

 

Sonstiges

Die Wohnung wird renoviert übergeben.
Sind Sie interessiert? Dann senden Sie uns das ausgefüllte Kontaktformular dieser Anzeige, wir melden uns umgehend bei Ihnen!

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers, ohne Gewähr.

 

Ausstattung
Böden
Fliesen

Balkon / Terrasse
Terrasse

Heizungsart
Etagenheizung

Versorgung / Energie
Gas

Stellplatz
Stellplatz

Zustand
renoviert

Sonstiges
Keller
Fahrradkeller
Wasch-/Trockenraum
Reinigungsservice
Termin vereinbaren


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