Sehr schöne, helle und top-ausgestattete 4- Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines freistehenden, ruhigen, sehr gepflegten 5-Parteienhauses mit Aussicht ins Grüne. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, weitere Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden.

• großes Wohnzimmer mit zwei breiten, doppelflügeligen, bodentiefen Fensterelementen, elektrisch betriebene Rollläden, und Zugang zum Balkon,
• Küche,
• ein Schlafzimmer zur Gartenseite mit großem Fensterelement und Zugang zum Balkon;
• sehr großes Elterschlafzimmer mit Fenster und bodentiefem Fensterelement, Zugang zum Balkon;
• drittes Schlafzimmer mit bodentiefem Fensterlement zur Straßenseite;
• Diele, Flur;
• Gäste-WC;
• geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche;
• kleiner Abstellraum.

Das Wohnzimmer sowie das erste Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Balkon sind zur Westseite (Abendsonne) ausgerichtet, die beiden anderen Schlafzimmer mit Balkon richten sich zur Ostseite (Morgensonne).
Die gesamte Wohnung ist mit großformatigen, weißen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung bietet ein angenehmes Raumklima.

Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Die Sicherheits-Wohnungseingangstür mit Edelstahl-Türdrückergarnituren und die Wohnungstüren sind buchefarbig, die Küchentür ist aus Glas.
Alle Wände sind in Rauhfaser weiß gestrichen.

Das gepflegte Treppenhaus ist mit Granitstufen ausgestattet. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Gebäudereinigungsfirma.

Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Keller mit Belüftungsfenster.

Gemeinschaftliche Nutzung:
Geflieste Waschküche mit separatem Strom- und Wasseranschluß für jeden Mieter und Wäscheleinen.

Eine Abstellmöglichkeit für das Fahrrad befindet sich im Kellergeschoß.

Der Kölner Ortsteil Rondorf ist eine bevorzugte Wohnlage im Kölner Süden. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar. 3 Supermärkte, Bäckereien, med. Ärztezentrum, Zahnärzte, 2 Apotheken, 2 Banken, die Post, 4 Kindergärten, eine Grundschule. Die neu errichtete Privatschule, "St. George´s - The English International School Cologne"  befindet sich in 100 m Entfernung.

Die Busverbindung in die Kölner Innenstadt/Hbf bzw. nach Köln-Rodenkirchen mit dem S-Bahn-Anschluß in die Innenstadt sind dank des kuzen Zeittaktes als gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.

Wohnungsbesichtigungen jederzeit gern nach  Terminabsprache mit unserem Büro. Sie erreichen uns Montag bis Freitag zwischen 10:00-17:00 Uhr, oder senden sie uns das ausgefüllte Kontaktformular dieses Angebots (mit Ihrem Terminwunsch). Geben Sie dabei bitte Ihre Telefonnummer und E-mail-Adresse an, wir melden uns schnellstmöglich.
Alle Angaben dieses Angebots beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.