Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Rondorf

image
Wohnzimmer mit Blick zum Balkon
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/001-Wohnzimmer.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/001-Wohnzimmer.jpg
image
Wohnzimmer
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/002-Wohnzimmer.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/002-Wohnzimmer.jpg
image
Balkon Westseite
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/003-Balkon-Westseite.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/003-Balkon-Westseite.jpg
image
Diele | Flur
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/004-Diele-Flur.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/004-Diele-Flur.jpg
image
Schlafzimmer 1 mit Balkon
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/005-Schlafzimmer-1-mit-Balkon.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/005-Schlafzimmer-1-mit-Balkon.jpg
image
Schlafzimmer 2 mit Balkon
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/006-Schlafzimmer-2-mit-Balkon.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/006-Schlafzimmer-2-mit-Balkon.jpg
image
Balkon Ostseite
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/007-Balkon-Ostseite-1.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/007-Balkon-Ostseite-1.jpg
image
Schlafzimmer 3 mit Balkon
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/008-Schlafzimmer-3-mit-Balkon.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/008-Schlafzimmer-3-mit-Balkon.jpg
image
Balkon Elternschlafzimmer
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/009-Balkon-Elternschlafzimmer.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/009-Balkon-Elternschlafzimmer.jpg
image
Schlafzimmer 3
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/010-Schlafzimmer-3.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/010-Schlafzimmer-3.jpg
image
Diele | Flur
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/011-Diele-Flur.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/011-Diele-Flur.jpg
image
Küche
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/012-Kueche.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/012-Kueche.jpg
image
Wannenbad mit Dusche
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/013-Wannenbad-mit-Dusche.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/013-Wannenbad-mit-Dusche.jpg
image
Gäste-WC
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/014-Gaeste-WC.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/neu/014-Gaeste-WC.jpg
image
Grundriß
/Bilder/AllensteinerStr13DG/GrundrissDGweb.jpg
/Bilder/AllensteinerStr13DG/GrundrissDGweb.jpg
Details im Überblick
  • Allgemeines:
    Objektart: Wohnung
    Ort: 50997 Köln-Rondorf
    Größe: ca. 110 m²
  • Zimmer:
    Zimmer gesamt: 4
    Schlafzimmer: 3
    Badezimmer: 2
  • Kosten:
    vermietet
Objektbeschreibung

Sehr schöne, helle und top-ausgestattete 4- Zimmer-Wohnung in der 2. Etage eines freistehenden, ruhigen, sehr gepflegten 5-Parteienhauses mit Aussicht ins Grüne. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, weitere Stellplätze können auf Wunsch angemietet werden.

 

Ausstattung
  • großes Wohnzimmer mit zwei breiten, doppelflügeligen, bodentiefen Fensterelementen, elektrisch betriebene Rollläden, und Zugang zum Balkon,
  • Küche,
  • ein Schlafzimmer zur Gartenseite mit großem Fensterelement und Zugang zum Balkon;
  • sehr großes Elterschlafzimmer mit Fenster und bodentiefem Fensterelement, Zugang zum Balkon;
  • drittes Schlafzimmer mit bodentiefem Fensterlement zur Straßenseite;
  • Diele, Flur;
  • Gäste-WC;
  • geräumiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche;
  • kleiner Abstellraum.


Das Wohnzimmer sowie das erste Schlaf- oder Arbeitszimmer mit Balkon sind zur Westseite (Abendsonne) ausgerichtet, die beiden anderen Schlafzimmer mit Balkon richten sich zur Ostseite (Morgensonne).
Die gesamte Wohnung ist mit großformatigen, weißen Fliesen ausgestattet.
Die Fußbodenheizung bietet ein angenehmes Raumklima.

Alle Fenster sind isolierverglast und mit Rollläden ausgestattet.
Die Sicherheits-Wohnungseingangstür mit Edelstahl-Türdrückergarnituren und die Wohnungstüren sind buchefarbig, die Küchentür ist aus Glas.
Alle Wände sind in Rauhfaser weiß gestrichen.

Das gepflegte Treppenhaus ist mit Granitstufen ausgestattet. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Gebäudereinigungsfirma.

Zur Wohnung gehört ein großer, gemauerter Keller mit Belüftungsfenster.

Gemeinschaftliche Nutzung:
Geflieste Waschküche mit separatem Strom- und Wasseranschluß für jeden Mieter und Wäscheleinen.

Eine Abstellmöglichkeit für das Fahrrad befindet sich im Kellergeschoß.

 

Lage

Der Kölner Ortsteil Rondorf ist eine bevorzugte Wohnlage im Kölner Süden. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich vor Ort und sind fußläufig erreichbar. 3 Supermärkte, Bäckereien, med. Ärztezentrum, Zahnärzte, 2 Apotheken, 2 Banken, die Post, 4 Kindergärten, eine Grundschule. Die neu errichtete Privatschule, "St. George´s - The English International School Cologne"  befindet sich in 100 m Entfernung.

Die Busverbindung in die Kölner Innenstadt/Hbf bzw. nach Köln-Rodenkirchen mit dem S-Bahn-Anschluß in die Innenstadt sind dank des kuzen Zeittaktes als gut zu bezeichnen. Die Bushaltestelle befindet sich in ca. 100 m Entfernung.

 

Sonstiges

Wohnungsbesichtigungen jederzeit gern nach  Terminabsprache mit unserem Büro. Sie erreichen uns Montag bis Freitag zwischen 10:00-17:00 Uhr, oder senden sie uns das ausgefüllte Kontaktformular dieses Angebots (mit Ihrem Terminwunsch). Geben Sie dabei bitte Ihre Telefonnummer und E-mail-Adresse an, wir melden uns schnellstmöglich.
Alle Angaben dieses Angebots beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

 

Ausstattung
Böden
Fliesen

Balkon / Terrasse
Balkon

Heizungsart
Fußbodenheizung

Versorgung / Energie
Gas

Stellplatz
Stellplatz

Zustand
neuwertig

Energiepass
Verbrauchsausweis | Endenergieverbrauch 147 kWh/(m²*a)

Sonstiges
Keller
Wasch-/Trockenraum
Termin vereinbaren


  • Ja, ich habe die Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen und bin damit einverstanden, dass die von mir angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden.

Zurück zur Übersicht
© 2014 Petra Zirwes Immobilien
powered by webEdition CMS