Objektbeschreibung
Eine optimale Wohnung für Singles oder Pendler!
Die hier angebotene, moderne, sehr schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse befindet sich in einem neuwertigen Zweifamilienhaus in Köln-Hochkirchen/Rondorf. Die Wohnungen haben jeweils separate Eingänge.
Das Haus wurde 2010 erbaut und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit überwiegend Anliegerverkehr.
Nach aufwändiger Renovierung ist die Wohnung ab dem 1. Oktober 2020 bezugsfrei.
Ausstattung
Die Wohnung besteht aus
- einem geräumigen Wohnzimmer, ca. 18,7m², mit integrierter Küchennische und Zugang zur Terrasse,
- einem Schlafzimmer, ca. 9,4m², ebenfalls mit Zugang zur Terrasse,
- einem Flur mit Garderobennische, ca. 6,1m²,
und
- einem Duschbad, ca. 4,4m².
Das Wohn- und das Schlafzimmer wirken, durch die großen bodentiefen 2-flügeligen Fensterelemente, die sich zur Terrassenseite komplett öffnen lassen, besonders hell und geräumig. Die Süd-Ost-Ausrichtung bietet im Sommer die Möglichkeit, den Tag mit einem Frühstück auf der Terrasse zu beginnen.
Die gepflasterte, ca. 20m² große Sonnenterrasse liegt von der Straße abgewandt auf der Rückseite des Hauses zu den Nachbargärten, ein moderner Sichtschutz sorgt für Privatsphäre.
Der Eigentümer stellt eine neue Einbauküche zur Verfügung, bestehend aus Spüle, Herd, Kühlschrank, Ober- und Unterschränken.
Die Wohnung wird zum 1. Oktober 2020 bezugsfrei.
Lage
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Köln-Hochkirchen/Rondorf.
Köln-Hochkirchen/Rondorf, im Kölner Süden, gehört zu den bevorzugten Stadtrandlagen von Köln.
Rondorf verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort und sind überwiegend fußläufig zu erreichen. Im Ort befinden sich 3 Supermärkte, Bäckereien, Banken, Post, Ärzte, 2 Apotheken, eine Grundschule, 2 Musikschulen, die englische St.George's School, 4 Kindergärten. Durch die besondere Lage direkt am äußeren Grüngürtel gibt es außerdem ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot.
Eine gute Anbindung an die BAB A555 und A4 (Verteilerkreis Köln-Süd) ermöglicht kurze Wege. Die Innenstadt (Dom/Hbf) sowie Köln-Rodenkirchen (S-Bahnanschluß nach Bonn und Köln-Hbf) erreicht man durch die günstige Taktung der KVB-Businien 131, 132 und 135. Der Flughafen Köln-Bonn ist etwa 20 Autominuten entfernt.
Sonstiges
Vereinbaren Sie gern einen Besichtigungstermin mit uns telefonisch unter
0172 - 99 22 777 werktags von 10:00-17:00 Uhr, oder senden Sie uns hierzu das ausgefüllte KONTAKTFORMULAR (unter 'Anbieter kontaktieren') unter Angabe Ihres Terminwunsches zu.
Bitte achten Sie im eigenen Interesse auf die richtige Schreibweise Ihrer Kontaktdaten (besonders bei der E-Mail-Adresse und ohne Zahlendreher z.B. bei der Telefonnummer), um Irrtümer zu vermeiden.
Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.
