Objektbeschreibung
Zauberhafte Zweizimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Gartenseite (Südseite) in Köln-Immendorf.
Perfekt für Singles oder Berufspendler!
Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus auf der Immendorfer Hauptstraße.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.
Ausstattung
Diese gemütliche, helle Single-Wohnung teilt sich auf in:
- offener, heller Koch-Wohnbereich, mit großen bodentiefen Fenstern und jeweils Zugang zum Balkon;
- hübscher Sonnenbalkon mit kleiner Abstellnische in der Schräge für Balkonmöbel, Ausrichtung zur Gartenseite (Süden);
- Schlafzimmer zur Hausvorderseite;
- kleines Wannenbad;
- Wohnflur.
Alle Fenster mit 2- bzw- 3-fach-Isolierverglasung.
Der Mieter kann zusätzlich das oberste Treppenpodest sowie den Dachboden als Abstellfläche nutzen.
Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner jeweils mit separaten Strom- und Wasseranschluss.
Die Wohnung wird renoviert vom Vormieter übergeben.
Bezug ab 1.12.2020, ggf. früher.
Lage
Köln-Immendorf ist ein beschauliches, familiäres Dörfchen im Kölner Süden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Post, Banken etc. befinden sich im Umkreis von 1-2 km.
In Immendorf erfolgt die Anbindung über die Buslinie 135 über Godorf zur Bahnlinie 16 nach Köln Hbf./Bonn Hbf. und zum Stadtteilzentrum Rodenkirchen.
Die Anbindung an das BAB-Netz ist hervorragend, die Auffahrt zur BAB 555 ist etwa 2 Minuten, der Verteilerkreis Köln Süd mit der Auffahrt zur A4 etwa 5 Minuten, der Flughafen Köln-Bonn etwa 12 Minuten entfernt.
Sonstiges
Besichtigungen jederzeit gern nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular dieser Anzeige vollständig unter Angabe Ihres Terminwunsches aus.
Bitte achten Sie in Ihrem eigenen Interesse an die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer richtigen Telefonnummer, um Irrtümer zu vermeiden!
Alle Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen!
