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Hübsches Single-Appartement mit Sonnenbalkon

  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

    Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

    Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Zugang zum Balkon

    Zugang zum Balkon

  • Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

    Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon

  • Blick vom Wohnzimmer zur Küche

    Blick vom Wohnzimmer zur Küche

  • Küche mit Einbauküche

    Küche mit Einbauküche

  • Küche mit Zugang zum Balkon

    Küche mit Zugang zum Balkon

  • Zugang Balkon

    Zugang Balkon

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Schlafzimmer

    Schlafzimmer

  • Badezimmer mit Badewanne

    Badezimmer mit Badewanne

  • Blick vom Balkon zur Küche

    Blick vom Balkon zur Küche

  • Blick vom Balkon zum Wohnzimmer

    Blick vom Balkon zum Wohnzimmer

  • Blick vom Balkon zum Wohnzimmer

    Blick vom Balkon zum Wohnzimmer

  • Balkon zur Südseite

    Balkon zur Südseite

  • Balkon zur Südseite

    Balkon zur Südseite

  • Grundriss

    Grundriss

Details im Überblick
  • Allgemeines:
    Objektart: Wohnung
    Ort: 50997 Köln (Immendorf)
    Größe: ca. 45 m²
  • Zimmer:
    Zimmer gesamt: 2
    Schlafzimmer: 1
    Badezimmer: 1
  • Kosten:
    vermietet
Objektbeschreibung

Zauberhafte Zweizimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon zur Gartenseite (Südseite) in Köln-Immendorf.
Perfekt für Singles oder Berufspendler!

Die Wohnung befindet sich in einem 2-Parteienhaus auf der Immendorfer Hauptstraße.
Zu der Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

 

Ausstattung

Diese gemütliche, helle Single-Wohnung teilt sich auf in:

  • offener, heller Koch-Wohnbereich, mit großen bodentiefen Fenstern und jeweils Zugang zum Balkon;
  • hübscher Sonnenbalkon mit kleiner Abstellnische in der Schräge für Balkonmöbel, Ausrichtung zur Gartenseite (Süden);
  • Schlafzimmer zur Hausvorderseite;
  • kleines Wannenbad;
  • Wohnflur.

Alle Fenster mit 2- bzw- 3-fach-Isolierverglasung.

Der Mieter kann zusätzlich das oberste Treppenpodest sowie den Dachboden als Abstellfläche nutzen.

Im Keller befindet sich eine Gemeinschaftswaschküche mit Stellplatz für die Waschmaschine und den Trockner jeweils mit separaten Strom- und Wasseranschluss.

Die Wohnung wird renoviert vom Vormieter übergeben.
Bezug ab 1.12.2020, ggf. früher.

 

Lage

Köln-Immendorf ist ein beschauliches, familiäres Dörfchen im Kölner Süden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Post, Banken etc. befinden sich im Umkreis von 1-2 km.

In Immendorf erfolgt die Anbindung über die Buslinie 135 über Godorf zur Bahnlinie 16 nach Köln Hbf./Bonn Hbf. und zum Stadtteilzentrum Rodenkirchen.

Die Anbindung an das BAB-Netz ist hervorragend, die Auffahrt zur BAB 555 ist etwa 2 Minuten, der Verteilerkreis Köln Süd mit der Auffahrt zur A4 etwa 5 Minuten, der Flughafen Köln-Bonn etwa 12 Minuten entfernt.

 

Sonstiges

Besichtigungen jederzeit gern nach vorheriger Terminabsprache mit unserem Büro. Bitte füllen Sie hierzu das Kontaktformular dieser Anzeige vollständig unter Angabe Ihres Terminwunsches aus.

Bitte achten Sie in Ihrem eigenen Interesse an die korrekte Schreibweise Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer richtigen Telefonnummer, um Irrtümer zu vermeiden!

Alle Angaben beruhen auf Auskunft der Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Gewähr übernehmen!

 

Ausstattung
Böden
Laminat

Balkon / Terrasse
Balkon

Heizungsart
Zentralheizung

Versorgung / Energie
Öl

Stellplatz
Stellplatz

Zustand
renoviert

Energiepass
Endenergieverbrauch: 177,00 kWh/(m²·a) | Energieeffizienzklasse F

Sonstiges
Wasch-/Trockenraum
Einbauküche
Termin vereinbaren


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Kontakt


Im Schwalbental 8
50997 Köln
+49 172 99 22 777
info@immobilien-zirwes.de

Unsere Angebote bei:


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