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Flexibel zu gestaltene Bürofläche in Weilerswist

Details im Überblick
  • Allgemeines:
    Objektart: Büro
    Ort: 53919 Weilerswist
    Größe: ca. 95,40 m²
  • Zimmer:
    Zimmer gesamt: 1
    Badezimmer: 1
  • Kosten:
    Kaltmiete: 800 €
    Nebenkosten: 200 €
    Warmmiete: 1.000 €
    Kaution: 2 Nettomieten = 1.600€
Objektbeschreibung

Flexibel zu gestaltene Bürofläche im Gewerbegebiet Weilerswist.
Die Bürofläche befindet sich auf der 1. Etage, erschlossen durch eine Außentreppe.

 

Ausstattung

Auf der Grundfläche von 10 x 10 Metern ohne Stützen befinden sich die große geflieste Bürofläche, das Archiv, ein Abstellraum sowie eine Toilette.

Der Grundriss kann in Absprache nutzungsspezifisch verändert werden.
Es bieten sich diverse Gestaltungsmöglichkeiten für Ihre individuelle Büroraumgestaltung, Lagerfläche und Archivräume.

Die Raumhöhe beträgt ca. 2,52m, unter dem statisch notwendigen Betonunterzug beträgt die Höhe 1,94m (verläuft mittig im Raum, siehe Grundriß).

Vor dem Objekt können öffentliche Parkflächen genutzt werden, Anmietung von privaten Stellplätzen auf dem Gelände nach Absprache.

Bezug ab März 2021 oder nach Absprache.

 

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in Weilerswist im Gewerbegebiet auf der Nikolaus-August-Otto-Straße.

Günstige Lage zwischen den umliegenden Städten Brühl und Erftstadt im Norden, die Stadt Bornheim und die Gemeinde Swisttal im Osten, im Süden die Kreisstadt Euskirchen sowie im Westen die Stadt Zülpich.

Die Nähe zu den Autobahnen A 61, A1, A553, A555 ermöglicht kurze Wege nach Köln und Bonn.
In nächster Nähe befinden sich diverse Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs (REWE, Lidl, Aldi).

 

Sonstiges

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns telefonisch unter
0172 - 99 22 777 werktags von 10:00-17:00 Uhr.
Oder senden Sie uns hierzu das ausgefüllte KONTAKTFORMULAR (unter 'Anbieter kontaktieren') unter Angabe Ihres Terminwunsches zu.
Bitte achten Sie im eigenen Interesse auf die richtige Schreibweise Ihrer Kontaktdaten (besonders bei der E-Mail-Adresse und ohne Zahlendreher z.B. bei der Telefonnummer), um Irrtümer zu vermeiden.

Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.

 

Ausstattung
Böden
Fliesen

Heizungsart
Zentralheizung

Versorgung / Energie
Gas

Energiepass
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis | Gebäudetyp: Nicht-Wohngebäude | Wesentliche Energieträger: Gas | Endenergieverbrauch (Wärme)351,30 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Sonstiges
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